Vorige week stond ik bij Joël in de Eng Zuid, en hij was behoorlijk gefrustreerd. “Ik heb zelf die verstopping verholpen,” zei hij, “maar die stank blijft maar terugkomen.” Volgens mij is dit het meest onderschatte probleem bij rioolontstoppingen in Soest, je lost de verstopping op, maar de geur verdwijnt niet. En dat heeft vaak weinig met de verstopping zelf te maken.
Als specialist met 25 jaar ervaring in stank riool Soest situaties zie ik dit patroon constant terugkomen. Vooral in oudere wijken zoals Hees en Eemgebied, waar het gietijzeren leidingwerk uit de jaren ’60 combineert met moderne kunststof aansluitingen. Die overgang tussen materialen, daar ontstaan de problemen die je niet ziet, maar wel ruikt.
Waarom blijft het stinken na ontstopping?
Het waterslot is volgens mij de meest onderschatte component in je riolering. Dat simpele laagje water in de sifon houdt rioolgas tegen, maar na een ontstopping kan het leeggetrokken zijn. Bij Joël bleek dit precies het probleem, hij had met een ontstoppingsveer gewerkt, en daarbij was het water uit alle sifons gezogen door de drukverandering.
In Eemgebied zie ik dit vaker door de lagere ligging. Het kwelwater beïnvloedt de druk in het systeem, waardoor watersloten makkelijker leegraken. Vooral in de herfst, nu in oktober, met die hevige regenbuien die we gehad hebben. Het gemengde rioolstelsel in die buurt raakt overbelast, en dan ontstaat er onderdruk die letterlijk het water uit je sifons zuigt.
Ontluchtingsproblemen die je niet ziet
Trouwens, wist je dat veel woningen in ‘T Hart-Soestdijk helemaal geen goede ontluchting hebben? Die oudere panden zijn gebouwd voordat de NEN 3215 norm dit verplicht stelde. Ik kom regelmatig bij monumentale woningen waar de ontluchtingspijp gewoon ontbreekt of verstopt is met bladeren.
Je hoort het vaak aan dat borrelende geluid als je de wc doorspoelt. Dat is onderdruk in het systeem. En die onderdruk trekt niet alleen water uit sifons, maar duwt ook rioolgas terug de woning in. Bel direct voor spoedhulp: 085 019 49 31 als je dit herkent, dit is geen probleem dat vanzelf overgaat.
Verborgen lekken achter de schermen
Bij camera-inspectie in de Eng-Soest-Midden vinden we vaak scheurtjes in de overgang tussen oude gietijzeren hoofdleidingen en nieuwe PE-koppelingen. Die flexibele koppelingen zijn bedoeld om zetting op te vangen, maar als ze verkeerd geplaatst zijn, ontstaan er kleine lekken. Niet groot genoeg voor waterschade, maar wel genoeg om rioollucht door te laten.
Vorige maand had ik een spoedmelding van Lenn in Hees. Zijn kelder stonk al weken naar riool, ondanks twee ontstoppingen. Met de camera zagen we een haarscheurtje in de hoofdleiding onder zijn betonvloer. Door de wisselende waterdruk in die wijk, tussen 2,5 en 3,1 bar, was die scheur langzaam groter geworden. We hebben dat opgelost met een in-liner, zonder zijn vloer open te breken. Binnen vier uur was het probleem verholpen.
Seizoensinvloeden die je onderschat
Nu in oktober zie ik een enorme toename in stankmeldingen. Dat heeft alles te maken met bladeren die ontluchtingspijpen verstoppen. En dan krijg je die typische situatie: het riool loopt prima door, maar die geur blijft hangen. Vooral in Eemgebied, met al die bomen langs de waterpartijen, is dit een terugkerend probleem.
In de zomer verdampt ongeveer 1 mm water per dag uit een waterslot. Dus die logeerkamer die je drie weken niet gebruikt? Die sifon staat droog. En dan heb je een directe verbinding met het riool. Ik adviseer altijd om minimaal eens per week alle kranen even open te zetten, ook die in ruimtes die je niet dagelijks gebruikt.
Praktische oplossingen voor Soest situaties
Volgens mij is het eerste wat je moet doen na een ontstopping: alle kranen minstens drie minuten laten lopen. Niet alleen de kraan waar het probleem zat, maar alle afvoeren in huis. Dat vult de watersloten weer en spoelt eventuele resten door.
Maar soms is dat niet genoeg. Bij Joël in de Eng Zuid hebben we uiteindelijk een rooktest gedaan. We blazen rook door het rioolsysteem, en waar die rook ontsnapt, zit het probleem. Bij hem bleek een losse koppeling in de kruipruimte de boosdoener. 24/7 bereikbaar voor verstoppingen: 085 019 49 31, dit soort diagnostiek doen we vaak ’s avonds, omdat we dan precies zien waar de rook ontsnapt.
Moderne technieken die het verschil maken
Camera-inspectie heeft de branche echt veranderd. Voor €125 kunnen we je hele rioolsysteem in kaart brengen. In Hees doen we dit regelmatig preventief, omdat die oude gietijzeren leidingen na 60 jaar echt aan vervanging toe zijn. Maar met camera-inspectie zie je precies waar het probleem zit, en vaak kun je gericht repareren in plaats van alles vervangen.
Voor structurele problemen met droge sifons installeren we soms HepvO waterloze sifons. Die werken met siliconen kleppen die rioolgas tegenhouden, ook zonder water. Vooral in bedrijfspanden waar bepaalde toiletten weinig gebruikt worden, is dit een goede oplossing.
Wijk-specifieke problemen die ik tegenkom
In Eemgebied is het verhoogde corrosierisico door vocht echt een ding. Die PE hoofdleidingen met drukverhogingsstations zijn modern, maar de aansluitingen op oudere woningen zijn vaak nog van gietijzer. En daar waar die twee materialen samenkomen, ontstaat galvanische corrosie. Dat ruik je niet meteen, maar na verloop van tijd ontstaan er kleine gaatjes waar rioollucht doorheen komt.
Hees heeft een heel ander probleem. Die mix van materialen door gefaseerde ontwikkeling betekent dat sommige straten gescheiden riolering hebben, andere niet. Als je denkt dat je afvalwater naar het riool gaat, maar het komt in het regenwaterriool terecht, dan krijg je stankoverlast bij droog weer. Ik heb vorige week nog een melding gehad waar dit precies het geval was. Binnen 30 minuten op locatie: 085 019 49 31, bij dit soort spoedgevallen komen we altijd direct kijken.
De rol van grondwater en verzakking
Je kent het wel, die droge zomers die we de laatste jaren hebben. Het grondwaterpeil daalt, en dan verzakken rioolbuizen. Vooral in de Eng Zuid, met die zandige ondergrond, zie ik dit regelmatig. Een verzakte leiding betekent dat water blijft staan in een laagte, en daar ontstaat dan bacteriegroei. Dat ruik je als een muffige, zure geur die vooral ’s ochtends opkomt.
Tussen haakjes, die flexibele koppelingen in Eemgebied zijn juist bedoeld om zetting op te vangen. Maar als de verzakking te groot wordt, scheuren ze alsnog. Met camera-inspectie zie je dat meteen, dan zie je dat de leiding een knik heeft, en daar staat het water.
Wanneer moet je echt bellen?
Volgens mij zijn er drie signalen die je niet moet negeren. Ten eerste, die borrelende geluiden bij doorspoelen. Dat wijst altijd op een ontluchtingsprobleem. Ten tweede, stank die terugkomt ondanks dat je alle sifons gevuld hebt. Dan is er ergens een lek of een verborgen probleem. En ten derde, geur die uit onverwachte hoeken komt, bijvoorbeeld uit een ventilatierooster of door een muur.
Bij Lenn in Hees was het die derde situatie. De geur kwam uit zijn meterkast, wat helemaal geen logische plek is. Met de rooktest zagen we dat er een leiding achter die muur liep met een losse koppeling. Dat zijn problemen die je zelf niet kunt oplossen, omdat je niet eens weet waar je moet zoeken.
Gratis vooronderzoek, bel: 085 019 49 31, we komen eerst kijken, en je krijgt vooraf een vast tarief te horen. Geen verrassingen achteraf.
Preventie die echt werkt
Ik adviseer altijd om in het voorjaar en de herfst je ontluchtingspijpen te controleren. Klim op het dak of gebruik een verrekijker, en kijk of er bladeren of vogelnesten in zitten. In oktober is dit extra belangrijk, omdat die herfststormen veel bladeren op daken blazen.
Voor weinig gebruikte afvoeren kun je een scheutje slaolie op het water in de sifon gieten. Dat vertraagt verdamping enorm. Kost niks, en voorkomt veel problemen. Vooral in vakantiewoningen of logeerkamers is dit een simpele truc die werkt.
Veelgestelde vragen over rioolstank
Waarom stinkt mijn riool alleen ’s ochtends?
Dit komt vaak door temperatuurverschillen. ’s Nachts koelt de lucht af, en dan daalt rioolgas naar beneden. Als er ergens een klein lek is, ruik je dat vooral ’s ochtends vroeg. Ook kan het zijn dat sifons ’s nachts gedeeltelijk leeglopen door verdamping, en dan krijg je tijdelijk geuroverlast tot je water gebruikt en de sifon weer vult.
Kan een verstopt riool gevaarlijk zijn voor mijn gezondheid?
Rioolgas bevat methaan en waterstofsulfide, en bij hoge concentraties kan dat inderdaad gezondheidsrisico’s opleveren. Hoofdpijn, misselijkheid en vermoeidheid zijn veelvoorkomende klachten. Bij langdurige blootstelling kunnen er ook luchtwegproblemen ontstaan. Als je regelmatig rioolstank ruikt, laat het dan direct onderzoeken.
Hoe vaak moet ik mijn riolering laten controleren?
Voor woningen ouder dan 30 jaar adviseer ik minimaal eens per drie jaar een camera-inspectie. In Soest, met veel naoorlogse bebouwing, zie ik dat leidingen na 50-60 jaar echt aan vervanging toe zijn. Een preventieve inspectie kost €125 maar kan duizenden euro’s aan waterschade voorkomen.
Werken chemische ontstoppers tegen rioolstank?
Nee, sterker nog, ze kunnen het probleem verergeren. Chemische ontstoppers tasten rubber afdichtingen aan, waardoor juist meer lekken ontstaan. Ze lossen ook niet de oorzaak op, als de stank komt door een droge sifon of ontluchtingsprobleem, helpt chemie helemaal niet. Gebruik liever soda en azijn voor lichte vervuiling.
Kosten en garanties waar je op moet letten
Een spoedmelding voor rioolstank kost bij ons €95 voorrijkosten, maar als we direct kunnen ontstoppen, vervalt dat bedrag. Camera-inspectie rekenen we apart, €125 voor een volledig onderzoek. En we geven altijd drie maanden garantie op ontstoppingswerkzaamheden. Vast tarief vooraf, bel: 085 019 49 31, je weet precies waar je aan toe bent.
Bij grotere reparaties, zoals het vervangen van leidingen of plaatsen van in-liners, maken we eerst een gedetailleerde offerte. In Hees hebben we vorige maand een volledige hoofdleiding gerenoveerd voor €2.400, terwijl vervangen met graafwerk €8.000 zou kosten. Die in-liner techniek bespaart echt enorm veel geld en overlast.
Wat dekken verzekeringen?
De meeste inboedelverzekeringen dekken acute ontstoppingsproblemen niet, maar waterschade door een gebroken leiding vaak wel. Check je polis, want sommige verzekeraars vergoeden ook preventief onderhoud als je kunt aantonen dat je rioolsysteem ouder is dan 40 jaar. In Soest, met die WOZ-waarde van €477.000, is het zeker de moeite waard om dit uit te zoeken.
Mijn persoonlijke aanpak voor hardnekkige gevallen
Als ik kom voor een stankmeldung die na ontstopping blijft aanhouden, volg ik altijd hetzelfde protocol. Eerst controleer ik alle watersloten, gewoon met een zaklamp in elke sifon kijken of er water staat. Dan luister ik naar geluiden bij doorspoelen. Dat borrelende geluid verraadt meteen of er ontluchtingsproblemen zijn.
Daarna doe ik een visuele inspectie van de ontluchtingspijp op het dak. Je zou versteld staan hoeveel problemen daar zitten. Vogelnesten, bladeren, soms zelfs tennisballen die kinderen op het dak hebben gegooid. En als dat allemaal in orde is, pakken we de camera erbij.
Bij Joël in de Eng Zuid hebben we uiteindelijk ontdekt dat zijn probleem een combinatie was, een gedeeltelijk droge sifon in de bijkeuken, plus een verstopte ontluchting. Twee kleine problemen die samen voor enorme stankoverlast zorgden. Ook complexe problemen lossen we op: 085 019 49 31, soms is het puzzelen, maar we vinden altijd de oorzaak.
Seizoensgebonden adviezen voor Soest
Nu in oktober, controleer je ontluchtingspijpen. Echt, doe het dit weekend nog. Die herfststormen die we gehad hebben, hebben overal bladeren op daken geblazen. En voordat de winter begint, wil je dat je ontluchting vrij is.
In de winter let je op bevriezing. Ontluchtingspijpen kunnen dichtvriezen, vooral bij die kleine diameter pijpjes die in oudere woningen zitten. Als je sneeuw op je dak hebt, controleer dan of de ontluchtingspijp vrij is.
En in het voorjaar, als het weer warmer wordt, spoel je alle afvoeren grondig door met heet water. Dat verwijdert vetaanslag die zich in de winter heeft opgebouwd. Preventie kost niks, maar bespaart wel veel ellende.
Dus als je last hebt van aanhoudende rioolstank ondanks dat de verstopping is opgelost, ga dan niet zelf verder prutsen met chemische middelen of ontstoppingsveren. Die maken het vaak erger. Bel een specialist die met moderne apparatuur precies kan vaststellen waar het probleem zit. In Soest kennen we alle wijken en hun specifieke problemen, van de kwelwaterproblematiek in Eemgebied tot de oude leidingen in Hees. Met 25 jaar ervaring en 24/7 beschikbaarheid staan we altijd klaar om je te helpen. Direct hulp nodig? Bel 085 019 49 31, we zijn er binnen 30 minuten.
